云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现，2019年7月，百城二手房平均价格整体保持稳定。其中，苏州、绍兴、银川、衡阳、洛阳二手房价格涨幅名列前茅；淄博、许昌、菏泽、台州、肇庆位列跌幅榜前五。

全国100城二手住宅价格情况

本月全国100个重点城市中，51个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中淄博下跌幅度最大，跌幅为3.90%；49个重点城市均价上涨，其中上涨幅度最大的为苏州，涨幅为4.63%。

苏州房价难调，24个月来房价总体上涨显著。为了对房价合理引导，坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，7月24日苏州出台调控意见：自25日起购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让，二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让，等等。预计未来苏州房价将得到控制，部分区域房价出现下跌。

随着国家的政策不断的严格要求，楼市的发展会更加稳健，特别是“房住不炒”的概念越来越深入人心，想要靠楼市牟取暴利的时代已经结束。

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