据云房数据研究中心统计，2019年4月北京市二手住宅均价58456元/㎡，环比下跌0.23个百分点；本月交易回归正常水平，二手房成交10523套，与2018下半年成交量保持一致。

本月，朝阳区以成交量2481套位居成交量榜首，其次为丰台区、海淀区，而远郊区成交量最少的仅有100套。

北京二手住宅（2017.1-2019.4）成交量价热力图

成交价热力图

成交量热力图

2019年4月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从4月北京二手住宅热点成交片区来看，排名前十的热点片区多集中在近郊，其中昌平区和房山区上榜最多，各占据3个名次。

2019年4月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

本月成交量最高的小区是：翠城馨园

房估估不仅统计了翠城馨园的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况，还可以自填信息进行实时估值服务（以70㎡为例），如下图所示：

各环线小区成交排行榜

二环内

二三环间

三四环间

四五环间

五六环间

六环外

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