据云房数据研究中心统计，2018年上海市二手住宅成交164101套，较2017年增多11.14个百分点；各月价格较2017年同期相比，下跌幅度逐渐扩大，2018年12月均价同比下跌9.07%至59403元/㎡。

2018年行政区各月成交量排名如下图。

其中，浦东、闵行、宝山一直保持成交排名前三，崇明、黄浦成交持续垫底。其他各区交易量变化较大，年内排名起伏不定，如：普陀由年初第四下跌至年末第六、杨浦由第九提高到第七等。